2025 Kira Artış Oranı: Konut ve İşyeri Farkı
2025 kira artışında yasal tavan, TÜFE hesaplaması ve tespit davası.
Türk Borçlar Kanunu m.344 uyarınca konut kirasında artış tavanı TÜFE'nin 12 aylık ortalamasıdır.
Konut Kira Artışı
2025 için konut kira artış tavanı %65 civarında olacaktır (TÜİK 12 aylık ortalamaya göre değişkendir).
İşyeri Kira Artışı
İşyerinde tavan uygulanmaz; sözleşme serbestisi geçerlidir. Ancak tarafların yıllık artış oranını sözleşmede belirtmesi tavsiye edilir.
Kira Tespit Davası
Kira artışının yasal orandan az olduğu iddiasında sözleşmenin başlangıcından 5 yıl sonra kira tespit davası açılabilir. Bu davada rayiç değer belirlenir.
Av. Çağlar Aydın
Ankara Barosu'na kayıtlı avukat. Ticaret, şirketler, icra-iflas, ceza ve akademik uzmanlık alanı olan spor hukuku başta olmak üzere geniş bir yelpazede Ankara merkezli avukatlık ve hukuki danışmanlık hizmeti vermektedir.
Hakkında daha fazla bilgiUyarı: Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; her somut olayın değerlendirmesi farklı olabilir. Hukuki tavsiye için avukatınıza danışınız.